Signal Vente

10 Montée du Savel 07100 Annonay

Maison · DPE établi le 15/08/2025 (il y a 417 j) · n° 2507E2626972V

D énergie   D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1949
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 429 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
05/05/2026maison072 m²FD35150

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 134 €/m² à Annonay (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 457 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 825 – 191 142 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259001 Voutes Soubises 07100 AnnonayAppartement40 m²35 150 €879
18/12/202510 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement89 m²101 000 €1 135
15/12/202525 B Rue De Tournon 07100 AnnonayAppartement112 m²122 000 €1 089
12/12/20252 Rue Du Beffroi 07100 AnnonayAppartement59 m²49 000 €831
06/12/202515 Rue Montgolfier 07100 AnnonayAppartement115 m²78 500 €683
03/12/202520 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement70 m²80 000 €1 143
27/11/202514 Rue De La Valette 07100 AnnonayAppartement72 m²100 000 €1 389
28/10/20259021 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement72 m²110 000 €1 528
06/10/202520 Rue Sadi Carnot 07100 AnnonayAppartement37 m²35 000 €946
03/10/20259021 Bd De La Republique 07100 AnnonayAppartement72 m²85 000 €1 181
18/09/202531 Av De L Europe 07100 AnnonayAppartement94 m²90 000 €957
12/09/20258 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement41 m²175 000 €4 268
12/09/20258 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement32 m²175 000 €5 469
12/09/20258 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement36 m²175 000 €4 861
12/09/20258 Pl Des Cordeliers 07100 AnnonayAppartement72 m²175 000 €2 431