Signal Vente

Boulevard de Paste 07000 Privas

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 443 j)

F énergieF GESn° 2507E2392106N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface71 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 510 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026maison079 m²CC16955
24/02/2026appartement066 m²DD21136
11/09/2025appartement076 m²DD21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Privas (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation121 665 – 142 824 €
Soit1 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025265 La Pastourelle 07000 PrivasAppartement77 m²85 000 €1 104
19/12/20256 Che De Lafarge 07000 PrivasAppartement64 m²88 100 €1 377
11/12/20256 Les Hauts De Montjuliau 07000 PrivasAppartement50 m²82 000 €1 640
09/12/202529 Les Pastouriaux 07000 PrivasAppartement77 m²85 000 €1 104
09/12/2025415 La Pastourelle 07000 PrivasAppartement64 m²74 000 €1 156
23/10/2025415 Bd De Paste 07000 PrivasAppartement77 m²106 000 €1 377
25/09/2025415 La Pastourelle 07000 PrivasAppartement90 m²126 200 €1 402
05/09/20256 Che De Lafarge 07000 PrivasAppartement78 m²70 500 €904
28/07/2025415 Bd De Paste 07000 PrivasAppartement77 m²96 350 €1 251
21/07/2025265 La Pastourelle 07000 PrivasAppartement90 m²136 600 €1 518
10/07/20256 Les Hauts De Montjuliau 07000 PrivasAppartement48 m²80 000 €1 667
12/05/202534 Les Pastouriaux 07000 PrivasAppartement72 m²67 000 €931
02/04/20254 Les Hauts De Montjuliau 07000 PrivasAppartement77 m²105 000 €1 364
25/03/2025265 Bd De Paste 07000 PrivasAppartement64 m²71 000 €1 109
21/03/202510 Bd Des Foulons 07000 PrivasMaison100 m²205 000 €2 050