Signal Vente

Rue de Font Neuve 07800 La Voulte-sur-Rhône

Appartement · étage 4 · 39 m² · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 449 j)

F énergieF GESn° 2507E2323745G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface39 m²
Construction1958
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux5

Performance énergétique

Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 308 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement038 m²DD25043
04/11/2025appartement038 m²DD17328
23/10/2025appartement038 m²DD17428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 270 €/m² à La Voulte-sur-Rhône (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen88 530 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 859 – 83 183 €
Soit1 975 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Jules Ferry 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement48 m²60 000 €1 250
22/10/202518 Rue Bertraud 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison70 m²61 000 €871
29/09/202512 Rue De La Blache 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison72 m²205 000 €2 847
15/09/202513 B Imp Du Cabanon 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison50 m²169 050 €3 381
27/08/202525 Av Leon Blum 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement56 m²115 000 €2 054
27/08/202527 C Av Leon Blum 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement46 m²115 000 €2 500
27/08/202525 Av Leon Blum 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement83 m²115 000 €1 386
11/07/20252 Rue Des Fontaines 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison81 m²183 250 €2 262
19/05/20259 Rue Des Fontenelles 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement65 m²125 000 €1 923
09/05/20253 Rue De Font Neuve 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement38 m²58 000 €1 526
18/04/20253 Rue De Font Neuve 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement81 m²110 900 €1 369
15/04/20256 C Rue De La Colline 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison180 m²155 000 €861
10/03/20254 Rue Des Fontaines 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison98 m²214 890 €2 193
27/02/20253 Rue Du Lavoir 07800 La Voulte-sur-RhôneMaison45 m²109 000 €2 422
31/12/20249 Rue Des Fontenelles 07800 La Voulte-sur-RhôneAppartement75 m²138 000 €1 840