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23 Avenue du Campon 06110 Le Cannet

Appartement · étage 3 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2506E3984093T

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1969
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 255 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement044 m²CC13361
01/09/2026appartement070 m²CC12843
03/08/2026appartement069 m²DD23051
02/06/2026appartement167 m²DD18641
22/04/2026appartement051 m²DD14441
01/04/2026appartement070 m²DD21028
04/03/2026appartement044 m²DD22436
13/02/2026appartement243 m²CC8436
27/01/2026appartement243 m²DD17536
03/11/2025appartement054 m²DD21136
08/10/2025appartement072 m²DD21828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 819 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation280 945 – 329 804 €
Soit4 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Victor Hugo 06110 Le CannetAppartement32 m²120 000 €3 750
23/12/20259004 Tra Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement64 m²172 200 €2 691
22/12/20251152 Av Du Campon 06110 Le CannetAppartement33 m²144 000 €4 364
22/12/20251018 Av Du Campon 06110 Le CannetAppartement73 m²275 000 €3 767
19/12/202521 Av Mont Joli 06110 Le CannetAppartement113 m²460 000 €4 071
19/12/202516 Av Mont Joli 06110 Le CannetAppartement79 m²462 335 €5 852
19/12/202538 Rte De Valbonne 06110 Le CannetAppartement47 m²265 000 €5 638
19/12/202569 Rte De Valbonne 06110 Le CannetAppartement57 m²135 000 €2 368
18/12/202519 A Che Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement52 m²80 000 €1 538
18/12/202521 Av Mont Joli 06110 Le CannetAppartement20 m²106 600 €5 330
12/12/202530 Av Mont Joli 06110 Le CannetAppartement85 m²520 000 €6 118
12/12/202530 Av Mont Joli 06110 Le CannetAppartement85 m²470 000 €5 529
11/12/202520 B Rue Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement29 m²80 000 €2 759
11/12/202517 Rue Des Moulieres 06110 Le CannetAppartement57 m²210 000 €3 684
27/11/202548 Av Mont Joli 06110 Le CannetAppartement84 m²274 000 €3 262