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5 Rue Colonel Gassin 06000 Nice

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 292 j) · n° 2506E3971862I

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface44 m²
Construction1963
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé977 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement051 m²CC16553
25/09/2026appartement056 m²EE26761
08/09/2026appartement063 m²CC13353
23/07/2026appartement035 m²EE32759
21/07/2026appartement064 m²DD19543
16/06/2026appartement443 m²CC17741
17/05/2026appartement064 m²DD15733
21/04/2026appartement255 m²DD21341
26/01/2026appartement030 m²CC17228
23/12/2025appartement356 m²DD16336
22/12/2025appartement644 m²DD19536
16/12/2025appartement026 m²DD24736
21/11/2025appartement835 m²EE32044
29/10/2025appartement731 m²CC16536
10/10/2025appartement244 m²DD21636
02/10/2025appartement264 m²CC13536
17/09/2025appartement130 m²CC17636
11/09/2025appartement056 m²DC18436
28/08/2025appartement025 m²DD27828
07/08/2025appartement045 m²EE27336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 959 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation215 032 – 252 428 €
Soit5 264 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Professeur Delvalle 06000 NiceAppartement60 m²215 000 €3 583
22/12/20255 Rue Col Gassin 06000 NiceAppartement26 m²117 000 €4 500
22/12/20259 Av Antonia Augusta 06000 NiceAppartement37 m²125 000 €3 378
17/12/202534 Bd Pasteur 06000 NiceAppartement36 m²87 500 €2 431
15/12/20255 Av Antonia Augusta 06000 NiceAppartement28 m²127 001 €4 536
09/12/20255 Rue Col Gassin 06000 NiceAppartement30 m²100 000 €3 333
05/12/202527 Av Joseph Raybaud 06000 NiceAppartement21 m²85 000 €4 048
01/12/20255 Rue Col Gassin 06000 NiceAppartement36 m²115 000 €3 194
21/11/20255 Rue Col Gassin 06000 NiceAppartement51 m²165 000 €3 235
18/11/202548 Bd Pasteur 06000 NiceAppartement19 m²110 000 €5 789
17/11/20256 Bd Pasteur 06000 NiceAppartement57 m²186 000 €3 263
14/11/20257 Rue Desiree Clary 06000 NiceAppartement30 m²107 000 €3 567
14/11/20251 Rue Desiree Clary 06000 NiceAppartement63 m²155 000 €2 460
13/11/20252 Rue Pierre Barelli 06000 NiceAppartement25 m²115 000 €4 600
10/11/20255 Rue Col Gassin 06000 NiceAppartement62 m²151 050 €2 436