718 Avenue de la Marne 06360 Èze
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2506E3935625P
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1950
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 174 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 590 797 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 200 097 – 1 408 810 €
Soit11 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 384 Rte De La Turbie 06360 Èze | Appartement | 100 m² | 1 290 000 € | 12 900 |
| 23/10/2025 | 405 A Che De La Tella 06360 Èze | Maison | 88 m² | 1 170 000 € | 13 295 |
| 17/10/2025 | 405 A Bellevue 06360 Èze | Maison | 428 m² | 12 439 590 € | 29 064 |
| 26/09/2025 | 493 Av Georges Clemenceau 06360 Èze | Maison | 210 m² | 3 990 000 € | 19 000 |
| 27/08/2025 | 379 Rte De La Turbie 06360 Èze | Appartement | 100 m² | 1 270 000 € | 12 700 |
| 25/07/2025 | 142 Che De La Tella 06360 Èze | Maison | 188 m² | 2 700 000 € | 14 362 |
| 13/06/2025 | 283 Rte De La Turbie 06360 Èze | Maison | 201 m² | 3 493 450 € | 17 380 |
| 18/11/2024 | 379 Rte De La Turbie 06360 Èze | Appartement | 36 m² | 480 000 € | 13 333 |
| 30/07/2024 | 75 Che De Toscane Superieur 06360 Èze | Maison | 153 m² | 1 450 000 € | 9 477 |
| 09/02/2024 | 180 B Che De Toscane Superieur 06360 Èze | Maison | 221 m² | 3 160 000 € | 14 299 |
| 19/12/2023 | 398 Av Georges Clemenceau 06360 Èze | Appartement | 34 m² | 150 000 € | 4 412 |
| 13/11/2023 | 384 Rte De La Turbie 06360 Èze | Appartement | 69 m² | 750 000 € | 10 870 |
| 03/11/2023 | 283 Rte De La Turbie 06360 Èze | Maison | 201 m² | 1 500 000 € | 7 463 |