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3 Avenue de la Liberté 06360 Èze

Appartement · étage 3 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 305 j) · n° 2506E3821021T

G énergie   C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1948
Consommation615 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 380 €/m² à Èze (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 740 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation180 105 – 211 428 €
Soit8 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20257 B Av Lamaro 06360 ÈzeAppartement64 m²570 000 €8 906
15/10/202534 Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement53 m²50 000 €943
11/08/20259 Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement42 m²275 000 €6 548
19/06/202540 B Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement26 m²185 000 €7 115
27/05/202516 Av Lamaro 06360 ÈzeMaison50 m²620 000 €12 400
13/05/20253 B Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement45 m²560 000 €12 444
07/05/20255970 Che De La Cigale 06360 ÈzeAppartement20 m²45 000 €2 250
28/02/20253 Mte De St Michel 06360 ÈzeMaison127 m²1 575 500 €12 406
21/02/202529 Av Lamaro 06360 ÈzeMaison135 m²2 100 000 €15 556
21/01/202559 Av Lamaro 06360 ÈzeMaison115 m²1 900 000 €16 522
20/01/202534 Av De La Liberte 06360 ÈzeAppartement23 m²165 000 €7 174
14/01/20256019 La Gare 06360 ÈzeMaison25 m²316 625 €12 665
14/01/20255970 Che De La Cigale 06360 ÈzeAppartement10 m²316 625 €31 663
06/01/202535 Av Lamaro 06360 ÈzeMaison70 m²1 670 000 €23 857
06/12/20242 Esc Du Cap Roux 06360 ÈzeAppartement41 m²950 000 €23 171