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10 Route de Nice 06740 Châteauneuf-Grasse

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2506E3813931B

F énergie   F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1965
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 219 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 519 €/m² à Châteauneuf-Grasse (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen471 953 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation377 751 – 443 447 €
Soit7 412 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

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DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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24/04/202512 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement60 m²850 000 €14 167
24/04/202516 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement64 m²850 000 €13 281
24/04/202516 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement45 m²850 000 €18 889
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15/01/2025450 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement65 m²380 000 €5 846
20/12/2024454 Rte Du Village 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement83 m²420 000 €5 060
28/11/202438 Rte De Nice ( Cd 2085 ) 06740 Châteauneuf-GrasseAppartement27 m²218 000 €8 074