Signal Vente

Place Carlin 06340 Drap

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2506E3804862G

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1983
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé983 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement054 m²BA10933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 456 €/m² à Drap (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen280 973 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation268 835 – 315 589 €
Soit3 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement40 m²182 000 €4 550
05/11/202553 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement100 m²219 000 €2 190
29/10/202551 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement58 m²258 000 €4 448
27/10/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement42 m²185 000 €4 405
07/10/202549 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement50 m²191 220 €3 824
22/08/2025877 Cor Normandie Niemen 06340 DrapMaison110 m²570 000 €5 182
31/07/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement60 m²261 000 €4 350
07/07/202521 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement39 m²181 500 €4 654
26/05/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement43 m²180 000 €4 186
16/04/202523 B Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement56 m²242 000 €4 321
07/04/202551 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement42 m²164 000 €3 905
03/04/202593 Bd Stalingrad 06340 DrapMaison90 m²428 350 €4 759
19/03/202588 Av Gen De Gaulle 06340 DrapMaison70 m²245 000 €3 500
14/02/202523 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement52 m²295 000 €5 673
14/02/202523 Av Gen De Gaulle 06340 DrapAppartement67 m²295 000 €4 403