Signal Vente

1 Chemin de l'Olivaie 06340 La Trinité

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 314 j) · n° 2506E3708374E

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 571 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement065 m²FF35976
14/09/2026appartement053 m²CC13253
17/06/2026appartement054 m²CC15233
20/05/2026appartement653 m²DD19133
25/02/2026appartement157 m²DD16536
23/02/2026appartement253 m²DD20036
08/02/2026appartement057 m²CC10828
18/07/2025appartement066 m²CC12928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 713 €/m² à La Trinité (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 985 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation258 783 – 303 789 €
Soit3 602 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20257 Tra Fuon Santa 06340 La TrinitéMaison89 m²507 065 €5 697
08/12/202511 Rue Antoine Scoffier 06340 La TrinitéMaison69 m²248 600 €3 603
21/11/202529 Bd Francois Suarez 06340 La TrinitéAppartement68 m²151 000 €2 221
21/11/202513 Rue Antoine Scoffier 06340 La TrinitéAppartement60 m²310 000 €5 167
28/10/202513 Rue Antoine Scoffier 06340 La TrinitéAppartement60 m²210 000 €3 500
16/10/202529 Bd Francois Suarez 06340 La TrinitéAppartement85 m²240 000 €2 824
14/10/20251 Che De L Olivaie 06340 La TrinitéAppartement66 m²150 000 €2 273
12/09/202529 Bd Francois Suarez 06340 La TrinitéAppartement68 m²225 000 €3 309
22/07/202526 Vche Vieux Che De Laghet 06340 La TrinitéAppartement121 m²410 000 €3 388
28/05/20257 Rue Antoine Scoffier 06340 La TrinitéAppartement82 m²196 000 €2 390
27/05/20251 Che De L Olivaie 06340 La TrinitéAppartement78 m²210 000 €2 692
27/05/202513 Rue Antoine Scoffier 06340 La TrinitéAppartement50 m²126 666 €2 533
27/05/202513 Rue Antoine Scoffier 06340 La TrinitéAppartement47 m²153 000 €3 255
06/05/20251 Che De L Olivaie 06340 La TrinitéAppartement66 m²200 000 €3 030
05/05/202519 Bd Francois Suarez 06340 La TrinitéAppartement29 m²96 000 €3 310