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20 Chemin des Grands Pins 06650 Le Rouret

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2506E3617056Y

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1959
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 235 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 799 €/m² à Le Rouret (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation250 178 – 293 687 €
Soit5 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/202583 Che Des Princes 06650 Le RouretAppartement46 m²215 261 €4 680
10/07/20251 Che Des Comtes De Provence 06650 Le RouretAppartement39 m²255 000 €6 538
29/04/202513 B Che Des Pierres De Moulin 06650 Le RouretMaison120 m²840 000 €7 000
25/03/202550 All Frederic Mistral 06650 Le RouretAppartement42 m²258 000 €6 143
10/12/202420 Rte De Nice 06650 Le RouretMaison75 m²451 885 €6 025
05/12/20241 Che Des Comtes De Provence 06650 Le RouretAppartement61 m²465 000 €7 623
03/12/202446 Chem De Hautes Pierres 06650 Le RouretAppartement44 m²185 000 €4 205
18/09/202418 Che Des Trucs 06650 Le RouretMaison213 m²971 100 €4 559
29/07/202483 Che Des Princes 06650 Le RouretAppartement44 m²199 430 €4 533
27/06/20241 B Che Miejo Souoro 06650 Le RouretMaison104 m²485 000 €4 663
04/06/202428 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement60 m²550 000 €9 167
04/06/202428 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement25 m²550 000 €22 000
04/06/202428 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement24 m²550 000 €22 917
04/06/202428 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement27 m²550 000 €20 370
04/06/202428 Rte De Nice 06650 Le RouretAppartement65 m²550 000 €8 462