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28 Avenue Charles Frédéric Gerhardt 06530 Peymeinade

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 322 j) · n° 2506E3615836A

F énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1970
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé947 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/12/2025appartement081 m²BB5936
16/12/2025appartement038 m²BB8636
03/12/2025appartement423 m²EE25134
13/10/2025appartement424 m²DD22326
22/09/2025appartement023 m²EE29134
22/09/2025appartement023 m²DD19326
21/07/2025appartement454 m²DC20236
07/07/2025appartement045 m²CC17928
07/07/2025appartement046 m²CC17428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 065 €/m² à Peymeinade (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 528 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 460 – 89 758 €
Soit3 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeAppartement23 m²62 000 €2 696
18/12/20252 Che Des Bergers 06530 PeymeinadeMaison111 m²499 000 €4 495
14/10/202518 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeMaison100 m²410 000 €4 100
06/10/202528 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeAppartement23 m²65 000 €2 826
01/10/202528 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeAppartement23 m²90 000 €3 913
18/09/202513 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeMaison102 m²445 950 €4 372
18/09/202528 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeAppartement23 m²59 500 €2 587
11/09/202528 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeAppartement23 m²42 000 €1 826
05/08/202528 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeAppartement23 m²65 000 €2 826
24/07/202528 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeAppartement23 m²59 000 €2 565
15/07/202520 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeMaison99 m²455 000 €4 596
19/06/202528 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeAppartement46 m²110 000 €2 391
22/05/202528 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeAppartement46 m²115 000 €2 500
06/03/202528 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeAppartement23 m²52 000 €2 261
28/02/202528 Av Charles Frederic Gerhardt 06530 PeymeinadeAppartement23 m²57 000 €2 478