Signal Vente

827 Route Métropolitaine 1 06510 Carros

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2506E3570148U

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1989-2000
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé588 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026maison089 m²CA13045

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 192 €/m² à Carros (130 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 733 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation279 622 – 328 252 €
Soit4 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement65 m²220 000 €3 385
20/11/202521 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement71 m²225 000 €3 169
16/09/202519 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement47 m²157 500 €3 351
07/08/20251439 Rte Metropolitaine 1 06510 CarrosMaison96 m²270 000 €2 813
16/07/20253 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement79 m²210 000 €2 658
30/06/202513 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement104 m²231 000 €2 221
25/06/202531 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement61 m²155 250 €2 545
24/06/20259 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement67 m²182 500 €2 724
28/05/202533 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement77 m²182 000 €2 364
15/04/202521 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement71 m²204 450 €2 880
20/03/20251 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement67 m²155 000 €2 313
12/03/20251 Rue Des Rosemarines 06510 CarrosMaison133 m²580 000 €4 361
11/03/202559 Rue Des Rosemarines 06510 CarrosAppartement99 m²380 000 €3 838
13/01/202529 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement74 m²230 000 €3 108
18/12/202425 Rue Des Selves 06510 CarrosAppartement72 m²205 000 €2 847