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5 Impasse des Cigales 06400 Cannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2506E3558290S

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1965
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 448 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement058 m²FF38158
18/05/2026appartement056 m²DD16633
15/04/2026appartement045 m²DD20641
12/03/2026appartement036 m²DC18836
05/02/2026appartement043 m²EE32044
05/02/2026appartement045 m²EE31044
03/02/2026appartement356 m²DB19236
20/12/2025appartement049 m²DC18128
25/09/2025appartement168 m²CC17036
15/09/2025appartement056 m²FE33943
12/09/2025appartement168 m²DD20936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen480 516 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation428 812 – 503 389 €
Soit6 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202513 Bd Du Riou 06400 CannesAppartement45 m²162 000 €3 600
25/11/202522 Imp Cigales 06400 CannesAppartement41 m²155 000 €3 780
30/10/2025251 Av De Grasse 06400 CannesAppartement61 m²410 000 €6 721
30/10/2025251 Av De Grasse 06400 CannesAppartement24 m²410 000 €17 083
15/10/202519 Bd Du Riou 06400 CannesAppartement53 m²198 000 €3 736
02/10/202546 Av Du Grand Jas 06400 CannesMaison30 m²240 000 €8 000
15/09/202519 Imp Mimosas 06400 CannesMaison74 m²267 000 €3 608
04/09/2025265 Av De Grasse 06400 CannesAppartement32 m²138 000 €4 313
06/08/2025263 Av De Grasse 06400 CannesAppartement53 m²257 000 €4 849
16/06/202522 Imp Cigales 06400 CannesAppartement67 m²210 100 €3 136
30/04/202525 Rte Du Village 06400 CannesMaison100 m²406 000 €4 060
30/04/202525 Rte Du Village 06400 CannesMaison100 m²510 000 €5 100
24/04/202515 Imp Mimosas 06400 CannesMaison64 m²450 000 €7 031
22/04/20255 Imp Cigales 06400 CannesAppartement35 m²142 500 €4 071
14/04/202511 Rte Du Village 06400 CannesAppartement95 m²347 200 €3 655