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4 Boulevard Guynemer 06240 Beausoleil

Appartement · étage 1 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2506E3519529X

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface31 m²
Construction1930
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 290 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 053 €/m² à Beausoleil (357 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 617 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation196 591 – 230 781 €
Soit7 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Che De La Noix 06240 BeausoleilAppartement51 m²537 000 €10 529
23/12/20251184 Av Prince Rainier Iii Monaco 06240 BeausoleilAppartement51 m²260 000 €5 098
22/12/202513 Bd Guynemer 06240 BeausoleilAppartement59 m²410 000 €6 949
03/12/202546 Bd De La Turbie 06240 BeausoleilAppartement98 m²1 590 000 €16 224
03/11/20252 Av De Verdun 06240 BeausoleilAppartement24 m²154 000 €6 417
29/10/202530 Bd Guynemer 06240 BeausoleilAppartement58 m²4 100 000 €70 690
29/10/202530 A Bd Guynemer 06240 BeausoleilMaison60 m²4 100 000 €68 333
22/10/202535 Bd Guynemer 06240 BeausoleilAppartement29 m²160 000 €5 517
20/10/20252 Av De Verdun 06240 BeausoleilAppartement61 m²360 000 €5 902
14/10/202531 Bd De La Turbie 06240 BeausoleilAppartement141 m²679 250 €4 817
01/10/202513 Bd Guynemer 06240 BeausoleilAppartement61 m²550 000 €9 016
30/09/202533 Bd Guynemer 06240 BeausoleilMaison76 m²1 700 000 €22 368
19/09/202521 Rte Des Serres 06240 BeausoleilAppartement34 m²250 000 €7 353
05/09/20252 Che De La Noix 06240 BeausoleilAppartement26 m²147 000 €5 654
02/09/202511 B Rue Orchidees Prolongee 06240 BeausoleilAppartement100 m²560 000 €5 600