Signal Vente

123 Avenue General de Gaulle 06110 Le Cannet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/11/2025 (il y a 336 j) · n° 2506E3474970C

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface32 m²
Construction1983-1988
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé903 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement265 m²CB16653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 610 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 050 – 151 494 €
Soit4 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025202 Bd Leader 06400 CannesAppartement73 m²402 000 €5 507
23/12/2025202 Bd Leader 06400 CannesAppartement73 m²420 000 €5 753
19/12/202559 Bd Du Perier 06400 CannesMaison174 m²1 410 250 €8 105
19/12/202559 Bd Du Perier 06400 CannesMaison157 m²1 410 250 €8 982
17/12/202551 Bd Du Perier 06400 CannesAppartement78 m²283 150 €3 630
21/11/2025202 Bd Leader 06400 CannesAppartement34 m²190 000 €5 588
12/11/202560 Bd Du Perier 06400 CannesAppartement70 m²216 000 €3 086
05/11/2025202 Bd Leader 06400 CannesAppartement73 m²262 264 €3 593
21/10/202551 Bd Du Perier 06400 CannesAppartement65 m²198 580 €3 055
17/10/2025105 Che De L Olivet 06110 Le CannetAppartement34 m²172 540 €5 075
16/10/2025101 Che De L Olivet 06110 Le CannetAppartement101 m²131 130 €1 298
29/09/2025167 Rue Buffon 06110 Le CannetAppartement32 m²144 500 €4 516
03/09/20251 Rte Du Village 06400 CannesAppartement65 m²263 000 €4 046
01/09/20259 Che Du Porrichon 06110 Le CannetMaison94 m²845 000 €8 989
28/08/202561 Av Du Grand Jas 06400 CannesMaison100 m²717 000 €7 170