Signal Vente

1571 Boulevard du Marechal Leclerc 06360 Èze

Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2506E3291650I

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface86 m²
Construction2000
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026maison096 m²CC11755
17/08/2026appartement089 m²CC14843
25/03/2026maison–98 m²CC13630
09/03/2026maison088 m²CC14030
16/01/2026appartement170 m²CC10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 809 €/m² à Èze (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 190 336 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 095 109 – 1 285 563 €
Soit13 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251571 A Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement68 m²562 000 €8 265
27/11/20251200 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeMaison190 m²3 000 000 €15 789
30/10/20251200 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeMaison157 m²2 595 300 €16 531
12/09/20252902 Av Des Diables Bleus 06360 ÈzeMaison391 m²9 130 000 €23 350
05/09/20251444 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement90 m²420 000 €4 667
29/08/20251571 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeMaison98 m²818 000 €8 347
25/08/20251015 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeMaison100 m²630 000 €6 300
01/08/20251571 A Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement48 m²316 700 €6 598
10/07/20251220 B Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement55 m²476 450 €8 663
17/04/20251038 B Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeMaison177 m²1 900 000 €10 734
03/04/20252662 Av Des Diables Bleus 06360 ÈzeMaison60 m²380 000 €6 333
12/03/20251015 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement68 m²259 500 €3 816
28/02/20251015 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeMaison118 m²795 000 €6 737
25/02/20251571 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeMaison107 m²750 000 €7 009
07/02/20251571 Bd Mal Leclerc 06360 ÈzeAppartement66 m²500 000 €7 576