Signal Vente

Chemin du Meou 06140 Vence

Maison · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2506E3284030G

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface228 m²
Construction1973
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 119 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2025maison–231 m²EE22053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 209 €/m² à Vence (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 413 789 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 131 597 – 1 328 396 €
Soit5 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025787 Che Saint Donat 06140 VenceMaison110 m²715 000 €6 500
15/12/2025787 Che Saint Donat 06140 VenceAppartement51 m²715 000 €14 020
26/11/20251418 Rte De Grasse 06140 VenceAppartement50 m²1 238 000 €24 760
26/11/20251418 Rte De Grasse 06140 VenceAppartement110 m²1 238 000 €11 255
24/10/20252 Che Des Quatre Vents 06140 VenceMaison300 m²2 894 480 €9 648
17/10/2025640 Che Des Quatre Vents 06140 VenceMaison180 m²1 335 000 €7 417
31/07/20251504 Che De L Ormee 06140 VenceMaison211 m²1 645 565 €7 799
16/06/20251455 Che De L Ormee 06140 VenceMaison130 m²597 000 €4 592
05/06/2025677 Che Des Quatre Vents 06140 VenceMaison135 m²540 000 €4 000
30/04/20251229 Che De L Ormee 06140 VenceMaison197 m²1 400 000 €7 107
01/04/20251455 Che De L Ormee 06140 VenceMaison220 m²900 000 €4 091
19/07/20241455 Che De L Ormee 06140 VenceMaison130 m²627 500 €4 827
03/06/20241455 Che De L Ormee 06140 VenceMaison130 m²550 000 €4 231
25/03/20241229 Che De L Ormee 06140 VenceMaison220 m²1 307 140 €5 942
12/01/20241455 C Che De L Ormee 06140 VenceMaison150 m²951 100 €6 341