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16 Avenue Jean Ray 06470 Péone

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2506E3281749N

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface190 m²
Construction1978-1982
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 670 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 670 €/m² à Péone (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen886 833 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation709 821 – 833 268 €
Soit4 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202524 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement20 m²93 920 €4 696
05/12/202517 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement66 m²343 000 €5 197
01/12/20252 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement37 m²230 615 €6 233
27/11/20255 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement36 m²174 000 €4 833
20/11/20255001 Le Quartier 06470 PéoneAppartement27 m²123 560 €4 576
18/11/202524 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement20 m²129 950 €6 498
13/11/202512 Av Saint Bernard 06470 PéoneAppartement36 m²233 000 €6 472
30/10/202515 Av Jean Ray 06470 PéoneAppartement41 m²235 000 €5 732
17/10/202512 Av Saint Bernard 06470 PéoneAppartement108 m²860 072 €7 964
17/10/202524 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement20 m²152 300 €7 615
16/10/202519 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement60 m²242 815 €4 047
09/09/202535 Rue De L'entasse 06470 PéoneAppartement98 m²635 000 €6 480
22/08/20259000 Av Saint Bernard 06470 PéoneAppartement24 m²125 000 €5 208
29/07/202524 Av De Valberg 06470 PéoneAppartement20 m²95 000 €4 750
23/07/202523 Rue De L'entasse 06470 PéoneAppartement15 m²60 000 €4 000