Signal Vente

50 Chemin du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-Mer

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2506E3263625L

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface56 m²
Construction1973
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement056 m²CC11253
10/09/2026appartement056 m²DD15453
04/09/2026appartement023 m²DD18433
23/07/2026appartement080 m²CC11743
29/06/2026appartement051 m²CC12833
25/05/2026appartement018 m²DD23323
19/05/2026appartement570 m²DD19733
29/04/2026appartement029 m²DD15733
01/04/2026appartement056 m²DD20728
01/04/2026appartement056 m²DD19928
12/03/2026appartement029 m²DD17528
28/02/2026appartement029 m²CC13328
18/02/2026appartement079 m²DD15928
16/02/2026appartement056 m²CC14328
14/11/2025appartement471 m²DD19628
04/11/2025appartement5150 m²BB9528
16/10/2025appartement056 m²CC14236
15/10/2025appartement267 m²DD18136
04/10/2025appartement354 m²CC8328
19/08/2025appartement056 m²DD16228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 591 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 944 – 319 238 €
Soit5 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202555 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement48 m²256 539 €5 345
15/12/202570 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement44 m²290 000 €6 591
12/12/20254 Che De Saint Laurent 06800 Cagnes-sur-MerAppartement47 m²265 000 €5 638
11/12/202550 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement20 m²89 300 €4 465
10/12/2025118 Av Ziem 06800 Cagnes-sur-MerAppartement61 m²260 000 €4 262
10/12/202554 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement58 m²256 800 €4 428
09/12/20257 Che De Saint Laurent 06800 Cagnes-sur-MerAppartement58 m²301 700 €5 202
28/11/20257 Che De Saint Laurent 06800 Cagnes-sur-MerAppartement58 m²277 000 €4 776
03/11/2025103 B Av Des Chenes 06800 Cagnes-sur-MerAppartement48 m²215 000 €4 479
24/10/202577 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement58 m²290 000 €5 000
20/10/202575 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement68 m²249 000 €3 662
17/10/20259 B Che Des Espartes 06800 Cagnes-sur-MerMaison74 m²545 000 €7 365
14/10/20255 Che De Saint Laurent 06800 Cagnes-sur-MerAppartement58 m²272 050 €4 691
10/10/202542 B Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement30 m²177 000 €5 900
08/10/202550 Che Du Val Fleuri 06800 Cagnes-sur-MerAppartement34 m²185 000 €5 441