41 Chemin des Lys 06330 Roquefort-les-Pins
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2506E3243339F
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1970
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 462 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 781 €/m² à Roquefort-les-Pins (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen708 615 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation567 175 – 665 814 €
Soit5 899 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 5693 Le Bois Negre 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 225 m² | 1 400 000 € | 6 222 |
| 16/12/2025 | 7054 Le Sinodon 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 199 m² | 1 007 630 € | 5 063 |
| 24/01/2025 | 10 All Des Quatre Chenes 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 105 m² | 700 000 € | 6 667 |
| 19/10/2023 | 5705 Le Bois Negre 06330 Roquefort-les-Pins | Maison | 123 m² | 1 000 000 € | 8 130 |