Vendu le 27/11/2025 pour 540 000 € (5 544 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
965 Rue Yves Brayer 06210 Mandelieu-la-Napoule
Maison · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2506E3238824O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | maison | – | 64 m² | D | B | 247 | 43 |
| 08/04/2026 | maison | 0 | 100 m² | C | A | 152 | 38 |
| 02/04/2026 | maison | – | 75 m² | D | B | 195 | 30 |
| 25/08/2025 | appartement | 0 | 32 m² | C | A | 128 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 447 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (110 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 615 Av Auguste Renoir 06210 Mandelieu-la-Napoule | Maison | 193 m² | 1 461 113 € | 7 571 |
| 05/09/2024 | 2121 Av De Frejus Paul Ricard 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 45 m² | 249 600 € | 5 547 |
| 27/05/2024 | 2121 Av De Frejus Paul Ricard 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 80 m² | 369 000 € | 4 613 |
| 16/10/2023 | 300 Av Emile Baudin 06210 Mandelieu-la-Napoule | Maison | 211 m² | 1 710 220 € | 8 105 |