Signal Vente

23 Rue Gayolle 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/10/2025 (il y a 359 j) · n° 2506E3224010U

E énergie   C GES
Score de vente 34/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1850
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé936 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/10/2025appartement026 m²DB22036
12/10/2025appartement035 m²EB26644
12/10/2025appartement134 m²DB25136
12/10/2025appartement224 m²DB21726
12/10/2025appartement229 m²CA17736
12/10/2025appartement327 m²DB21536
12/10/2025appartement330 m²DB20236
12/10/2025appartement426 m²FC37151

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 304 €/m² à Saint-Étienne-de-Tinée (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 818 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation130 191 – 152 833 €
Soit5 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20255 Rue Du Planet 06660 Saint-Étienne-de-TinéeMaison15 m²140 000 €9 333
15/12/202539 Rue Longue 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement44 m²198 450 €4 510
01/12/20251 Rue Du Planet 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement16 m²72 000 €4 500
20/11/202529 Rue Droite 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement20 m²40 000 €2 000
17/11/20255944 F Dailoutre 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement38 m²58 500 €1 539
10/11/202511 Rue Longue 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement68 m²211 000 €3 103
03/10/202514 Rue Du Val Gele 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement45 m²188 550 €4 190
27/08/20254 Rue Droite 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement44 m²100 000 €2 273
05/08/20258 Bd D Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeMaison148 m²480 000 €3 243
23/06/202519 Rue Droite 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement20 m²110 000 €5 500
15/05/202548 Rue Droite 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement28 m²50 000 €1 786
22/04/202535 Rue Droite 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement32 m²75 000 €2 344
20/03/202512 B Bd D Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement34 m²125 000 €3 676
14/03/202512 B Bd D Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement30 m²130 000 €4 333
17/02/202512 B Bd D Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement29 m²85 000 €2 931