Signal Vente

89 Avenue Maréchal Gallieni 06400 Cannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2506E3191697Z

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 017 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/08/2026appartement027 m²FC37458

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 274 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation263 502 – 309 329 €
Soit6 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Av Commandant Bret 06400 CannesAppartement160 m²811 000 €5 069
23/12/202512 Av Du Camp Long 06400 CannesAppartement37 m²150 000 €4 054
23/12/202589 Bd Carnot 06400 CannesAppartement44 m²180 000 €4 091
22/12/202513 Av Des Anglais 06400 CannesAppartement50 m²225 000 €4 500
22/12/202520 Rue Shakespeare 06400 CannesAppartement82 m²424 500 €5 177
22/12/202517 Av De La Flotte 06400 CannesAppartement28 m²130 000 €4 643
19/12/20258 Av De La Flotte 06400 CannesAppartement41 m²156 000 €3 805
19/12/20256 Av De La Baronne 06400 CannesAppartement33 m²147 000 €4 455
19/12/20256 Bd D Oxford 06400 CannesAppartement110 m²312 830 €2 844
18/12/202524 Rue Shakespeare 06400 CannesAppartement31 m²165 000 €5 323
18/12/202510 Av Des Anglais 06400 CannesAppartement44 m²245 000 €5 568
18/12/20256 Rue Lord Byron 06400 CannesAppartement47 m²160 000 €3 404
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement54 m²965 000 €17 870
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement31 m²965 000 €31 129
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement66 m²965 000 €14 621