523 route de Pie Lombard 06140 Tourrettes-sur-Loup
Maison · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2506E3178142Q
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1950
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 482 €/an
ChauffagePropane
Eau chaudePropane
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 603 €/m² à Tourrettes-sur-Loup (72 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen769 910 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation616 236 – 723 407 €
Soit5 745 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 420 Rte De Pie Lombard 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 95 m² | 499 000 € | 5 253 |
| 03/11/2025 | 888 Rte De Pie Lombard 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 123 m² | 579 700 € | 4 713 |
| 21/08/2025 | 5588 Rte De Pie Lombard 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 83 m² | 442 000 € | 5 325 |
| 12/12/2024 | 1767 Rte De Grasse 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 376 m² | 1 600 000 € | 4 255 |
| 03/12/2024 | 167 Che Des Claus 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 180 m² | 280 000 € | 1 556 |
| 04/09/2024 | 1869 Rte De Grasse 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 74 m² | 545 000 € | 7 365 |
| 26/06/2024 | 419 Che Du Moulin A Farine 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 30 m² | 1 960 000 € | 65 333 |
| 26/06/2024 | 419 Che Du Moulin A Farine 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 280 m² | 1 960 000 € | 7 000 |
| 18/06/2024 | 6318 La Colle Du Moulin 06140 Tourrettes-sur-Loup | Maison | 213 m² | 1 167 200 € | 5 480 |