510 Chemin du Riou Merlet 06740 Châteauneuf-Grasse
Maison · DPE établi le 03/10/2025 (il y a 368 j) · n° 2506E3131185P
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | maison | – | 148 m² | B | A | 94 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 530 €/m² à Châteauneuf-Grasse (42 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 812 Che Du Riou Merlet 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 33 m² | 410 000 € | 12 424 |
| 07/10/2025 | 812 Che Du Riou Merlet 06740 Châteauneuf-Grasse | Appartement | 30 m² | 410 000 € | 13 667 |