Vendu le 13/11/2025 pour 140 000 € (5 738 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
76 Avenue de Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer
Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 29/09/2025 (il y a 373 j)
C énergieA GESn° 2506E3079558Y
- Petite surface, souvent locative
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2026 | appartement | 0 | 35 m² | C | A | 128 | 53 |
| 07/10/2025 | appartement | 2 | 31 m² | C | A | 146 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 269 €/m² à Cagnes-sur-Mer (1 104 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 32 m² | 190 000 € | 5 938 |
| 15/12/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 19 m² | 130 000 € | 6 842 |
| 28/11/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 41 m² | 199 500 € | 4 866 |
| 26/11/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 27 m² | 163 000 € | 6 037 |
| 25/11/2025 | 53 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 24/11/2025 | 76 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 31 m² | 210 000 € | 6 774 |
| 17/11/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 136 000 € | 5 231 |
| 14/11/2025 | 81 B Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 35 m² | 212 000 € | 6 057 |
| 13/11/2025 | 53 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 79 m² | 428 800 € | 5 428 |
| 13/11/2025 | 76 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 23 m² | 140 000 € | 6 087 |
| 13/11/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 161 750 € | 5 392 |
| 03/11/2025 | 54 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 03/11/2025 | 17 Che Du Collet Des Grailles 06800 Cagnes-sur-Mer | Maison | 100 m² | 365 000 € | 3 650 |
| 03/11/2025 | 54 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 52 m² | 235 000 € | 4 519 |
| 25/09/2025 | 73 Av De Grasse 06800 Cagnes-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 128 847 € | 4 956 |