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12 Avenue Fragonard 06400 Cannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2506E3029672G

D énergie   B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1960
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement282 m²BA10261
06/01/2026appartement086 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen436 643 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation389 660 – 457 427 €
Soit6 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Bd D Oxford 06400 CannesAppartement45 m²247 000 €5 489
19/12/202511 Av Paul Guigou 06400 CannesAppartement200 m²1 310 000 €6 550
19/12/20252 Av Renoir 06400 CannesAppartement42 m²3 290 000 €78 333
19/12/20252 Av Renoir 06400 CannesAppartement114 m²3 290 000 €28 860
15/12/202536 Bd D Oxford 06400 CannesAppartement119 m²520 000 €4 370
10/12/20255 C Av Morgon 06400 CannesAppartement96 m²710 000 €7 396
28/11/202514 Bd D Oxford 06400 CannesAppartement41 m²300 000 €7 317
25/11/202511 Av Fragonard 06400 CannesAppartement55 m²380 000 €6 909
14/11/202512 Bd D Oxford 06400 CannesAppartement70 m²329 000 €4 700
13/10/202514 Bd D Oxford 06400 CannesAppartement40 m²265 000 €6 625
10/10/202536 Bd D Oxford 06400 CannesAppartement71 m²512 000 €7 211
07/10/202511 Av Paul Guigou 06400 CannesAppartement90 m²580 000 €6 444
30/09/202536 Bd D Oxford 06400 CannesAppartement49 m²325 000 €6 633
23/09/202512 Av Fragonard 06400 CannesAppartement80 m²495 000 €6 188
19/09/202510 Av Paul Guigou 06400 CannesAppartement31 m²174 000 €5 613