Signal Vente

2 Chemin de la Vallée Heureuse 06530 Le Tignet

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2506E3015802U

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface195 m²
Construction1989-2000
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026maison0109 m²DB18435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 370 €/m² à Le Tignet (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 045 002 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation999 858 – 1 173 746 €
Soit5 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/202539 Imp Des Santolines 06530 Le TignetMaison145 m²565 000 €3 897
29/01/20252988 Rte De Draguignan Cd 2562 06530 Le TignetMaison40 m²299 000 €7 475
21/10/20241542 Che Des Moulins Vc 7 06530 Le TignetMaison120 m²470 000 €3 917
29/07/20242 Che De La Vallee Heureuse 06530 Le TignetMaison96 m²430 000 €4 479
05/07/202439 Imp Des Santolines 06530 Le TignetMaison145 m²420 000 €2 897
28/06/2024116 Che Des Veyans Vc 8 06530 Le TignetMaison130 m²300 000 €2 308
12/04/2024116 Che Des Veyans Vc 8 06530 Le TignetMaison98 m²525 000 €5 357
05/04/20241663 Che Des Moulins Vc 7 06530 Le TignetMaison194 m²450 000 €2 320
18/03/2024350 Che De La Vallee Heureuse 06530 Le TignetMaison117 m²580 000 €4 957
17/01/20242896 Rte De Draguignan Cd 2562 06530 Le TignetAppartement59 m²249 000 €4 220
12/10/2023205 Che Des Santolines 06530 Le TignetMaison192 m²963 000 €5 016