Signal Vente

63 Promenade Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-Martin

Appartement · étage 3 · DPE établi le 24/09/2025 (il y a 377 j) · n° 2506E3015279R

E énergie   D GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1965
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement033 m²EE25376
23/04/2026appartement145 m²DD22941
19/11/2025appartement158 m²EE21651
24/10/2025appartement039 m²DD23636
03/09/2025appartement345 m²FF29258
16/07/2025appartement576 m²DD14836
15/07/2025appartement345 m²DD20043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 074 €/m² à Roquebrune-Cap-Martin (575 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 478 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 409 – 330 350 €
Soit6 508 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202555 Prom Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement26 m²221 000 €8 500
19/12/20254 B Av General De Gaulle 06500 MentonAppartement40 m²250 000 €6 250
19/12/20252 Av General De Gaulle 06500 MentonAppartement38 m²235 000 €6 184
19/12/2025224 Av Aristide Briand 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement34 m²130 000 €3 824
18/12/20252 Av General De Gaulle 06500 MentonAppartement50 m²252 355 €5 047
17/12/202559 Prom Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement11 m²68 500 €6 227
16/12/2025209 Av Aristide Briand 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement28 m²77 000 €2 750
15/12/2025182 Rue Claude Debussy 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement86 m²535 000 €6 221
15/12/2025211 Av Aristide Briand 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement36 m²235 000 €6 528
12/12/2025256 Av Aristide Briand 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement48 m²250 000 €5 208
09/12/2025236 Av Aristide Briand 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement39 m²253 500 €6 500
08/12/202581 Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement41 m²580 000 €14 146
08/12/202581 Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement39 m²580 000 €14 872
05/12/202544 Av Hector Berlioz 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement32 m²262 000 €8 188
05/12/202553 Prom Robert Schuman 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement56 m²280 000 €5 000