Signal Vente

3 Avenue Georges Clemenceau 06000 Nice

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 378 j) · n° 2506E2999861R

C énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface13 m²
Constructionavant 1948
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé209 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement022 m²CA16443
12/08/2026appartement424 m²CA14241
20/11/2025appartement026 m²CB19428
10/10/2025appartement018 m²CC12718
10/10/2025appartement014 m²CC13818
10/10/2025appartement019 m²CC12018
23/09/2025appartement013 m²CC15418
23/09/2025appartement018 m²CC13818
23/09/2025appartement015 m²CC14618
23/09/2025appartement020 m²CC13518
23/09/2025appartement015 m²CC13318
23/09/2025appartement016 m²CC14118
23/09/2025appartement017 m²CC15218
23/09/2025appartement020 m²CC13618
22/09/2025appartement018 m²CC11318
22/09/2025appartement020 m²CC11418
22/09/2025appartement022 m²CC16018
22/09/2025appartement018 m²CC14718
22/09/2025appartement015 m²CC14318
22/09/2025appartement018 m²CC12018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 427 €/m² à Nice (9 390 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 380 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation62 910 – 73 851 €
Soit5 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue D Angleterre 06000 NiceAppartement153 m²1 100 000 €7 190
29/12/20252 T Rue Spitalieri 06000 NiceAppartement45 m²280 000 €6 222
29/12/20258 Rue Rossini 06000 NiceAppartement132 m²770 000 €5 833
23/12/202527 Rue Alphonse Karr 06000 NiceAppartement30 m²171 000 €5 700
23/12/202532 Bd Dubouchage 06000 NiceAppartement87 m²926 250 €10 647
23/12/20258 Av Durante 06000 NiceAppartement45 m²300 000 €6 667
23/12/202511 Av G Clemenceau 06000 NiceAppartement35 m²278 980 €7 971
23/12/20251 Rue Spitalieri 06000 NiceAppartement80 m²385 000 €4 813
22/12/20258 Av Baquis 06000 NiceAppartement45 m²365 000 €8 111
19/12/202520 Av Jean Medecin 06000 NiceAppartement39 m²389 000 €9 974
18/12/202527 Rue Paul Deroulede 06000 NiceAppartement50 m²380 000 €7 600
15/12/202521 Rue Alphonse Karr 06000 NiceAppartement109 m²769 750 €7 062
12/12/202539 Rue Paul Deroulede 06000 NiceAppartement57 m²386 000 €6 772
12/12/202521 Rue D Angleterre 06000 NiceAppartement27 m²161 070 €5 966
10/12/20252 Av Durante 06000 NiceAppartement42 m²295 000 €7 024