Signal Vente

18 Rue Pietra Scritta 06500 Menton

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2506E2943313T

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1976
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 129 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement069 m²DD19953
20/05/2026appartement033 m²DD23441
09/03/2026appartement152 m²EC32336
15/01/2026appartement432 m²BB10728
02/12/2025appartement152 m²CC15736
30/09/2025appartement134 m²DD15628
17/09/2025appartement032 m²EE26236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation356 632 – 418 655 €
Soit5 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202514 B All Acacias Ter Chaudes 06500 MentonAppartement56 m²289 500 €5 170
17/12/202522 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 MentonAppartement41 m²230 000 €5 610
17/12/20252 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement38 m²180 000 €4 737
16/12/202531 Av De Sospel 06500 MentonAppartement29 m²155 000 €5 345
16/12/202555 Av De Sospel 06500 MentonAppartement62 m²195 000 €3 145
15/12/20252 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement60 m²354 146 €5 902
12/12/202527 Av De Sospel 06500 MentonAppartement43 m²297 000 €6 907
08/12/20257 Rue Pietra Scritta 06500 MentonAppartement36 m²160 000 €4 444
04/12/20258 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 MentonAppartement42 m²162 500 €3 869
28/11/202521 Av De Sospel 06500 MentonAppartement34 m²189 000 €5 559
27/11/202530 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 MentonAppartement50 m²180 000 €3 600
21/11/202522 Prom Mal Leclerc Hautecloque 06500 MentonAppartement19 m²100 000 €5 263
21/11/202573 Av De Sospel 06500 MentonAppartement73 m²240 000 €3 288
18/11/202517 Av De Sospel 06500 MentonAppartement80 m²447 150 €5 589
17/11/20251 All Acacias Ter Chaudes 06500 MentonAppartement38 m²175 800 €4 626