Signal Vente

77 Allée des Chênes 06330 Roquefort-les-Pins

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2025 (il y a 397 j) · n° 2506E2802354G

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2013
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé783 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement239 m²CC12343
04/02/2026appartement163 m²CC6128
02/11/2025appartement076 m²CC9728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 919 €/m² à Roquefort-les-Pins (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen486 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation447 618 – 525 465 €
Soit5 919 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20252 All Des Chenes 06330 Roquefort-les-PinsMaison76 m²390 500 €5 138
16/10/2025295 Rte De Valbonne 06330 Roquefort-les-PinsAppartement75 m²362 000 €4 827
02/09/202589 Tra Du Lavoir 06330 Roquefort-les-PinsAppartement83 m²475 600 €5 730
25/08/20256028 Les Trois Feuillets 06330 Roquefort-les-PinsMaison189 m²692 400 €3 663
22/05/202529 Tra Du Lavoir 06330 Roquefort-les-PinsAppartement45 m²290 000 €6 444
23/04/20255791 Le Plan 06330 Roquefort-les-PinsMaison32 m²105 000 €3 281
11/04/202552 Che De Valbois 06330 Roquefort-les-PinsAppartement65 m²387 500 €5 962
03/04/20256136 Les Trois Feuillets Est 06330 Roquefort-les-PinsMaison212 m²970 000 €4 575
15/01/20255857 Le Plan 06330 Roquefort-les-PinsMaison159 m²2 400 000 €15 094
22/10/202429 Tra Du Lavoir 06330 Roquefort-les-PinsAppartement67 m²394 700 €5 891
16/07/20245831 Le Plan 06330 Roquefort-les-PinsMaison43 m²300 000 €6 977
21/06/202452 Che De Valbois 06330 Roquefort-les-PinsAppartement41 m²286 000 €6 976
18/06/202429 Tra Du Lavoir 06330 Roquefort-les-PinsAppartement70 m²307 000 €4 386
03/06/202452 Che De Valbois 06330 Roquefort-les-PinsAppartement43 m²230 000 €5 349
22/05/202481 Pl Du Marche 06330 Roquefort-les-PinsAppartement91 m²490 000 €5 385