Signal Vente

Vendu le 10/11/2025 pour 158 000 € (4 540 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

556 Boulevard des Écureuils 06210 Mandelieu-la-Napoule

Appartement · étage 0 · 35 m² · DPE établi le 02/09/2025 (il y a 400 j)

D énergieB GESn° 2506E2768972I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface35 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation209 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement275 m²CA11853
24/04/2026appartement231 m²CA12941
24/04/2026appartement029 m²DB22641
02/04/2026appartement047 m²DB23936
01/04/2026appartement047 m²EB25544
06/03/2026appartement067 m²DB18328
15/02/2026appartement049 m²DB18928
19/01/2026appartement043 m²CB16828
12/12/2025appartement046 m²CB17336
07/11/2025appartement331 m²CA13536
11/08/2025appartement437 m²CA11536
30/07/2025appartement047 m²BA10336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 804 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 135 – 191 506 €
Soit5 095 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025441 Av Marcel Pagnol 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement69 m²390 500 €5 659
19/12/2025327 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleMaison95 m²760 000 €8 000
15/12/2025312 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement23 m²112 700 €4 900
09/12/2025312 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²208 000 €4 333
02/12/20259151 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement25 m²180 000 €7 200
20/11/2025467 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement31 m²140 000 €4 516
10/11/2025556 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement32 m²158 000 €4 938
14/10/2025312 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement48 m²180 000 €3 750
08/10/2025441 Av Marcel Pagnol 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement93 m²589 905 €6 343
06/10/2025556 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement37 m²107 000 €2 892
01/10/2025725 Av De Cannes 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement71 m²240 000 €3 380
01/10/2025312 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement30 m²152 420 €5 081
09/09/2025312 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement71 m²353 000 €4 972
08/09/2025556 Bd Des Ecureuils 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement71 m²300 000 €4 225
08/09/2025441 Av Marcel Pagnol 06210 Mandelieu-la-NapouleAppartement44 m²269 700 €6 130