Vendu le 11/09/2025 pour 813 000 € (4 114 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
223 Boulevard de la Source 06410 Biot
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/08/2025 (il y a 402 j) · n° 2506E2745321R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | maison | – | 97 m² | B | A | 91 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 037 €/m² à Biot (93 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 286 All Des Colibris 06410 Biot | Maison | 170 m² | 800 000 € | 4 706 |
| 11/09/2025 | 223 Bd De La Source 06410 Biot | Maison | 218 m² | 813 000 € | 3 729 |
| 28/08/2025 | 173 All Des Colibris 06410 Biot | Maison | 111 m² | 580 000 € | 5 225 |
| 31/03/2025 | 416 Bd De La Source 06410 Biot | Maison | 132 m² | 420 000 € | 3 182 |
| 19/08/2024 | 671 Av Des Fauvettes 06410 Biot | Maison | 131 m² | 955 000 € | 7 290 |
| 30/07/2024 | 104 Bd De La Source 06410 Biot | Maison | 225 m² | 1 837 375 € | 8 166 |
| 30/07/2024 | 104 Bd De La Source 06410 Biot | Maison | 30 m² | 1 837 375 € | 61 246 |
| 19/07/2024 | 223 Bd De La Source 06410 Biot | Maison | 120 m² | 670 000 € | 5 583 |
| 06/05/2024 | 223 Bd De La Source 06410 Biot | Maison | 110 m² | 600 200 € | 5 456 |
| 06/05/2024 | 1031 E Av Des Fauvettes 06410 Biot | Maison | 135 m² | 985 000 € | 7 296 |