Signal Vente

Boulevard du Riou 06660 Saint-Étienne-de-Tinée

Appartement · étage 1 · DPE établi le 13/08/2025 (il y a 419 j) · n° 2506E2617112O

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction1978
Consommation195 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé917 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/12/2025appartement064 m²FC36143

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 304 €/m² à Saint-Étienne-de-Tinée (140 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 486 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 964 – 258 219 €
Soit6 115 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/20255658 Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement40 m²330 000 €8 250
18/11/20255751 Auron Ouest 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement55 m²377 400 €6 862
15/07/2025Le Collet D Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement44 m²205 500 €4 670
28/04/20255890 Auron Ouest 06660 Saint-Étienne-de-TinéeMaison280 m²2 580 000 €9 214
08/04/20255658 Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement30 m²685 000 €22 833
11/03/20255751 Auron Ouest 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement37 m²346 000 €9 351
13/01/20259020 Bd Du Riou 06660 Saint-Étienne-de-TinéeMaison158 m²1 635 620 €10 352
04/12/20245751 Auron Ouest 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement50 m²324 000 €6 480
14/11/2024Le Collet D Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement59 m²480 000 €8 136
16/10/20249069 Rte De Nabinas 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement46 m²525 000 €11 413
08/10/20245658 Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement29 m²336 950 €11 619
08/10/20245658 Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement49 m²336 950 €6 877
27/06/20245658 Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement29 m²219 000 €7 552
21/06/20245658 Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement30 m²250 000 €8 333
06/06/20245658 Auron 06660 Saint-Étienne-de-TinéeAppartement49 m²305 970 €6 244