Signal Vente

1853 Corniche des Serres de la Madone 06500 Menton

Appartement · étage 3 · DPE établi le 09/08/2025 (il y a 423 j) · n° 2506E2588399F

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface29 m²
Construction1978
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé523 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026immeuble–2 475 m²CB17530
07/07/2025appartement244 m²EB27036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 465 €/m² à Menton (1 214 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation145 806 – 171 164 €
Soit5 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251188 Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement40 m²234 000 €5 850
29/10/20251406 A Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement50 m²300 000 €6 000
23/10/20251188 Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement28 m²182 000 €6 500
04/09/20251853 Cor Serres De La Madone 6 06500 MentonAppartement29 m²190 000 €6 552
22/08/202559 B Rte De Gorbio 06500 MentonAppartement63 m²390 000 €6 190
18/07/20251406 A Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement25 m²170 000 €6 800
10/07/20259064 Le Cannet 06190 Roquebrune-Cap-MartinMaison15 m²170 000 €11 333
20/06/20251406 A Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement25 m²180 000 €7 200
31/03/202565 Rte De Gorbio 06500 MentonMaison133 m²677 020 €5 090
03/02/20251406 A Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement27 m²175 000 €6 481
30/01/202558 T Rte De Gorbio 06500 MentonAppartement39 m²250 000 €6 410
24/01/20251188 Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement48 m²270 000 €5 625
24/01/20251188 Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement48 m²250 000 €5 208
17/01/20251188 Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement66 m²332 500 €5 038
14/01/20251406 A Rue Antoine Peglion 06190 Roquebrune-Cap-MartinAppartement36 m²184 400 €5 122