Signal Vente

Vendu le 18/12/2025 pour 138 000 € (3 341 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

24 Avenue des Tignes 06110 Le Cannet

Appartement · étage 6 · DPE établi le 31/07/2025 (il y a 432 j) · n° 2506E2515809H

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1973
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé920 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement342 m²CC11551
02/09/2026appartement367 m²CC7851
27/08/2026appartement168 m²DD17143
25/08/2026appartement327 m²CC15051
06/08/2026appartement058 m²FF35766
11/06/2026appartement049 m²DD16233
27/03/2026appartement042 m²CC11536
10/03/2026appartement467 m²DD23736
03/03/2026appartement063 m²DD19736
28/01/2026appartement327 m²DD21736
12/08/2025appartement184 m²DD15636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 491 €/m² à Le Cannet (1 184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 478 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 989 – 184 291 €
Soit4 132 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025121 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement58 m²240 670 €4 149
18/12/202524 Av Des Tignes 06110 Le CannetAppartement41 m²138 000 €3 366
17/12/20256 Rue Casimir Raynaud 06110 Le CannetAppartement26 m²111 500 €4 288
17/12/2025119 B Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement24 m²115 000 €4 792
15/12/202515 Av Des Tignes 06110 Le CannetAppartement95 m²382 000 €4 021
12/12/20253 Rue Walter Scott 06400 CannesAppartement62 m²230 000 €3 710
12/12/20253 Rue Walter Scott 06400 CannesAppartement54 m²230 000 €4 259
11/12/2025104 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement54 m²155 000 €2 870
09/12/2025119 Bd Sadi Carnot 06110 Le CannetAppartement33 m²136 500 €4 136
08/12/202510 Bd Paul Doumer 06110 Le CannetAppartement19 m²90 500 €4 763
02/12/202516 Rue Henri Germain 06110 Le CannetAppartement40 m²128 000 €3 200
27/11/20253 Rue De Liege 06400 CannesAppartement45 m²185 180 €4 115
24/11/20257 Rue Massena 06110 Le CannetAppartement114 m²270 000 €2 368
24/11/20257 Rue Massena 06110 Le CannetAppartement34 m²171 000 €5 029
24/11/20257 Rue Massena 06110 Le CannetAppartement114 m²171 000 €1 500