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65 Avenue Docteur Raymond Picaud 06400 Cannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2025 (il y a 440 j) · n° 2506E2428604G

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1974
Consommation157 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement130 m²CC16161
15/06/2026appartement0115 m²EE28741
08/06/2026appartement124 m²EE27439
09/03/2026appartement045 m²DD23428
20/02/2026appartement032 m²DD24228
29/01/2026appartement030 m²DD25028
05/01/2026appartement122 m²DD24026
12/12/2025appartement026 m²DD21528
28/11/2025appartement019 m²EE29926
03/11/2025appartement240 m²DD24636
28/10/2025appartement5116 m²FF35651
05/09/2025appartement033 m²DD18536
31/07/2025appartement034 m²CC14228
18/07/2025appartement348 m²DD22628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen327 308 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation301 123 – 353 493 €
Soit6 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202533 Av Amiral Wester Wemyss 06150 CannesAppartement36 m²352 100 €9 781
30/12/202533 Av Amiral Wester Wemyss 06150 CannesAppartement28 m²180 000 €6 429
26/12/202533 Av Amiral Wester Wemyss 06150 CannesAppartement36 m²362 100 €10 058
19/12/202533 Av Amiral Wester Wemyss 06150 CannesAppartement28 m²140 560 €5 020
19/12/202542 Av Doc Raymond Picaud 06400 CannesAppartement50 m²406 700 €8 134
18/12/202564 Av Doc Raymond Picaud 06150 CannesAppartement40 m²280 250 €7 006
18/12/202564 Av Doc Raymond Picaud 06150 CannesAppartement39 m²361 000 €9 256
17/12/202513 Bd De La Mer 06150 CannesAppartement81 m²570 000 €7 037
15/12/202533 Av Amiral Wester Wemyss 06150 CannesAppartement37 m²180 605 €4 881
15/12/202531 Bd Leader 06150 CannesAppartement100 m²1 179 550 €11 796
25/11/202533 Av Amiral Wester Wemyss 06150 CannesAppartement28 m²175 750 €6 277
25/11/202533 Av Amiral Wester Wemyss 06150 CannesAppartement34 m²228 665 €6 725
24/11/202533 Av Amiral Wester Wemyss 06150 CannesAppartement35 m²120 000 €3 429
21/11/202533 Av Amiral Wester Wemyss 06150 CannesAppartement28 m²140 000 €5 000
20/11/202533 Av Amiral Wester Wemyss 06150 CannesAppartement37 m²225 000 €6 081