Vendu le 19/09/2025 pour 120 000 € (3 519 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
580 Avenue Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule
Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2506E2406264A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/09/2026 | appartement | 0 | 50 m² | C | C | 139 | 61 |
| 19/05/2026 | appartement | 0 | 44 m² | D | D | 191 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 253 €/m² à Mandelieu-la-Napoule (913 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 614 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 56 m² | 265 000 € | 4 732 |
| 22/12/2025 | 151 Imp De La Sumerie 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 60 m² | 267 000 € | 4 450 |
| 18/12/2025 | 499 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 23 m² | 118 000 € | 5 130 |
| 17/12/2025 | 837 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 71 m² | 202 000 € | 2 845 |
| 17/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 25 m² | 130 000 € | 5 200 |
| 11/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 22 m² | 105 650 € | 4 802 |
| 11/12/2025 | 519 Av Des Anciens Combattants 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 10/12/2025 | 822 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 48 m² | 159 500 € | 3 323 |
| 10/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 26 m² | 139 000 € | 5 346 |
| 08/12/2025 | 520 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 83 m² | 301 000 € | 3 627 |
| 04/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 22 m² | 125 000 € | 5 682 |
| 04/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 39 m² | 155 000 € | 3 974 |
| 04/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 23 m² | 113 000 € | 4 913 |
| 04/12/2025 | 499 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 31 m² | 159 000 € | 5 129 |
| 03/12/2025 | 410 Av Janvier Passero 06210 Mandelieu-la-Napoule | Appartement | 22 m² | 120 800 € | 5 491 |