Vendu le 04/12/2025 pour 115 000 € (5 610 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
4 Impasse du Verseau 06320 Cap-d'Ail
Appartement · étage 3 · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j) · n° 2506E2371891Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2026 | immeuble | – | 666 m² | D | B | 196 | 20 |
| 22/09/2025 | appartement | 1 | 23 m² | C | A | 150 | 18 |
| 08/08/2025 | appartement | 1 | 22 m² | C | A | 150 | 18 |
| 18/07/2025 | appartement | 0 | 30 m² | C | A | 128 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 936 €/m² à Cap-d'Ail (107 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 56 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 74 m² | 872 529 € | 11 791 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 42 m² | 1 430 000 € | 34 048 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 18 m² | 1 430 000 € | 79 444 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 48 m² | 1 430 000 € | 29 792 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 37 m² | 1 430 000 € | 38 649 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 38 m² | 1 430 000 € | 37 632 |
| 18/12/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 30 m² | 1 430 000 € | 47 667 |
| 04/12/2025 | 4 Imp Du Verseau 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 23 m² | 115 000 € | 5 000 |
| 04/12/2025 | 4 Imp Du Verseau 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 23 m² | 170 000 € | 7 391 |
| 16/10/2025 | 32 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 39 m² | 263 000 € | 6 744 |
| 30/09/2025 | 38 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 60 m² | 440 000 € | 7 333 |
| 29/09/2025 | 38 Av Jacques Abba 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 60 m² | 460 430 € | 7 674 |
| 08/09/2025 | 15 All Auguste Dalmasso 06320 Cap-d'Ail | Maison | 115 m² | 1 050 000 € | 9 130 |
| 27/08/2025 | 36 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 43 m² | 265 000 € | 6 163 |
| 13/08/2025 | 56 Av Du Trois Septembre 06320 Cap-d'Ail | Appartement | 55 m² | 525 000 € | 9 545 |