Signal Vente

Vendu le 04/08/2025 pour 579 990 € (9 634 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

14 Boulevard Princesse Grace de Monaco 06230 Villefranche-sur-Mer

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 13/07/2025 (il y a 451 j)

C énergieC GESn° 2506E2317932Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé628 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026appartement190 m²DD16851
25/06/2026appartement070 m²DD18841
16/06/2026appartement069 m²CC10733
16/06/2026appartement069 m²CC10733
16/06/2026appartement056 m²DD21141
13/02/2026appartement187 m²CC14336
15/12/2025appartement074 m²EE25544
13/11/2025appartement260 m²DD16436
25/07/2025appartement078 m²DD23128
18/07/2025appartement191 m²DD22736
09/07/2025appartement087 m²DD22928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 269 €/m² à Villefranche-sur-Mer (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen557 994 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation513 354 – 602 633 €
Soit9 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20254 Av Du Riant Sejour 06230 Villefranche-sur-MerAppartement68 m²681 000 €10 015
24/11/202511 Anc Che Prive De La Darse 06230 Villefranche-sur-MerMaison120 m²2 936 971 €24 475
19/11/202519 Che Prive De La Darse 06230 Villefranche-sur-MerMaison132 m²530 000 €4 015
05/11/202514 Bd Princesse Grace De Monaco 06230 Villefranche-sur-MerAppartement89 m²780 000 €8 764
04/08/202514 Bd Princesse Grace De Monaco 06230 Villefranche-sur-MerAppartement55 m²579 990 €10 545
25/07/202514 Bd Princesse Grace De Monaco 06230 Villefranche-sur-MerAppartement88 m²875 000 €9 943
11/07/202514 Bd Princesse Grace De Monaco 06230 Villefranche-sur-MerAppartement101 m²740 000 €7 327
25/06/20254 Av Du Riant Sejour 06230 Villefranche-sur-MerAppartement78 m²674 900 €8 653
16/06/202514 Bd Princesse Grace De Monaco 06230 Villefranche-sur-MerAppartement88 m²650 000 €7 386
05/05/202510 Che Prive De La Darse 06230 Villefranche-sur-MerAppartement100 m²360 000 €3 600
29/04/202514 Bd Princesse Grace De Monaco 06230 Villefranche-sur-MerAppartement56 m²486 000 €8 679
25/04/202514 Av De La Malmaison 06230 Villefranche-sur-MerMaison204 m²2 850 000 €13 971
11/04/202514 Bd Princesse Grace De Monaco 06230 Villefranche-sur-MerAppartement74 m²1 027 684 €13 888
03/04/20251 Che Prive De La Darse 06230 Villefranche-sur-MerAppartement122 m²2 900 000 €23 770
03/04/20251 Che Prive De La Darse 06230 Villefranche-sur-MerAppartement60 m²2 900 000 €48 333