Signal Vente

8 Avenue de la Baronne 06400 Cannes

Appartement · étage 5 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2506E2284821D

C énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface55 m²
Construction1965
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé690 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement547 m²DD17261
23/09/2026appartement037 m²CC9553
27/01/2026appartement169 m²CC13436
27/01/2026appartement455 m²DD14143
06/01/2026appartement028 m²DD15143
03/11/2025appartement029 m²DD16543
19/09/2025appartement016 m²FF29148
07/07/2025appartement025 m²EE32336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 964 €/m² à Cannes (3 006 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen380 234 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation349 816 – 410 653 €
Soit6 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202523 Av Commandant Bret 06400 CannesAppartement160 m²811 000 €5 069
23/12/202589 Bd Carnot 06400 CannesAppartement44 m²180 000 €4 091
22/12/20256 Imp Des Champs 06400 CannesAppartement94 m²250 000 €2 660
22/12/202513 Av Des Anglais 06400 CannesAppartement50 m²225 000 €4 500
22/12/202520 Rue Shakespeare 06400 CannesAppartement82 m²424 500 €5 177
22/12/202517 Av De La Flotte 06400 CannesAppartement28 m²130 000 €4 643
19/12/20258 Av De La Flotte 06400 CannesAppartement41 m²156 000 €3 805
19/12/20256 Av De La Baronne 06400 CannesAppartement33 m²147 000 €4 455
19/12/20252 Rue Philibert Delorme 06400 CannesAppartement40 m²180 000 €4 500
18/12/202524 Rue Shakespeare 06400 CannesAppartement31 m²165 000 €5 323
18/12/202510 Av Des Anglais 06400 CannesAppartement44 m²245 000 €5 568
18/12/20256 Rue Lord Byron 06400 CannesAppartement47 m²160 000 €3 404
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement31 m²965 000 €31 129
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement24 m²965 000 €40 208
17/12/20251 Rue Migno 06400 CannesAppartement66 m²965 000 €14 621