347 Chemin des Barrets 05400 La Roche-des-Arnauds
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2505E3983587G
G énergie D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation730 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 126 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à La Roche-des-Arnauds (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 065 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 736 – 188 690 €
Soit2 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 530 Che Des Eaux Douces 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 141 m² | 495 950 € | 3 517 |
| 10/01/2025 | 5198 Les Tavis 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 48 m² | 52 000 € | 1 083 |
| 31/12/2024 | 5185 Les Mourens 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 129 m² | 477 960 € | 3 705 |
| 31/12/2024 | 5185 Les Mourens 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 100 m² | 477 960 € | 4 780 |
| 06/12/2024 | 5174 La Plaine 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 50 m² | 260 000 € | 5 200 |
| 06/12/2024 | 5174 La Plaine 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 25/09/2024 | 5706 Les Barrets 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 83 m² | 316 800 € | 3 817 |
| 05/07/2024 | 70 Che De Combe Noire 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 70 m² | 216 000 € | 3 086 |
| 15/11/2023 | 5713 Les Tavis 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 113 m² | 420 665 € | 3 723 |