Signal Vente

367 Route de Pra Fouran 05200 Baratier

Appartement · étage 2 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2505E3886218H

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface56 m²
Construction2006
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 295 €/m² à Baratier (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 532 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation168 849 – 198 214 €
Soit3 295 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025335 Rte De Pra Fouran 05200 BaratierAppartement37 m²104 400 €2 822
26/11/20255155 La Mure Est 05200 BaratierAppartement29 m²113 050 €3 898
11/09/2025102 Che De Champ Rougon 05200 BaratierMaison102 m²374 981 €3 676
16/07/20245155 La Mure Est 05200 BaratierAppartement29 m²114 000 €3 931
16/07/2024146 Imp Des Ormeaux 05200 BaratierAppartement53 m²203 000 €3 830
23/04/2024108 Che De La Mure 05200 BaratierMaison183 m²390 300 €2 133
10/04/202474 Imp Des Ormeaux 05200 BaratierAppartement62 m²210 000 €3 387
26/03/20245155 La Mure 05200 BaratierAppartement23 m²69 500 €3 022
26/10/202374 Imp Des Ormeaux 05200 BaratierAppartement40 m²185 350 €4 634