14 Route des Sagnettes 05200 Les Orres
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 302 j) · n° 2505E3848054L
G énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface154 m²
Constructionavant 1948
Consommation748 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 026 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Les Orres (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen536 462 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation404 707 – 475 091 €
Soit2 853 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5456 Les Sagnettes 05200 Les Orres | Maison | 133 m² | 92 123 € | 693 |
| 16/09/2025 | 5313 Les Sagnettes 05200 Les Orres | Appartement | 75 m² | 117 000 € | 1 560 |