424 Rue du Grand Pré 05110 La Saulce
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2505E3837609S
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1972
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 683 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 144 €/m² à La Saulce (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen187 600 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation150 155 – 176 269 €
Soit1 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 235 Av De Marseille 05110 La Saulce | Appartement | 101 m² | 178 000 € | 1 762 |
| 24/02/2025 | 455 Av De Marseille 05110 La Saulce | Maison | 75 m² | 170 000 € | 2 267 |
| 18/11/2024 | 5506 Les Caires 05110 La Saulce | Maison | 108 m² | 277 000 € | 2 565 |
| 24/06/2024 | 10 Rue Des Caires 05110 La Saulce | Maison | 80 m² | 327 000 € | 4 088 |
| 31/05/2024 | 20 Imp Des Aires 05110 La Saulce | Appartement | 72 m² | 213 750 € | 2 969 |
| 31/05/2024 | 20 Imp Des Aires 05110 La Saulce | Appartement | 22 m² | 213 750 € | 9 716 |
| 01/02/2024 | 88 Rue Du Grand Pre 05110 La Saulce | Maison | 77 m² | 266 000 € | 3 455 |
| 20/11/2023 | 232 Rue Du Grand Pre 05110 La Saulce | Maison | 67 m² | 207 500 € | 3 097 |
| 06/10/2023 | 9029 Les Caires 05110 La Saulce | Maison | 113 m² | 300 000 € | 2 655 |