Signal Vente

4 Rue de la Combette 05160 Savines-le-Lac

Maison · étage 1 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2505E3791125W

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1980
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 385 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 390 €/m² à Savines-le-Lac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 998 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation239 318 – 280 939 €
Soit2 949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025Rue De L Ounie 05160 Savines-le-LacMaison280 m²685 903 €2 450
17/11/20255 Rue Serre Verger 05160 Savines-le-LacAppartement70 m²133 000 €1 900
03/11/20255255 Champ Du Raoux 05160 Savines-le-LacAppartement29 m²80 500 €2 776
17/07/202511 Rue Saint Ferreol 05160 Savines-le-LacAppartement85 m²390 000 €4 588
17/07/202511 Rue Saint Ferreol 05160 Savines-le-LacAppartement100 m²390 000 €3 900
21/06/202523 Rue De L Ounie 05160 Savines-le-LacAppartement75 m²253 900 €3 385
18/06/20255255 Champ Du Raoux 05160 Savines-le-LacAppartement43 m²157 090 €3 653
04/02/20255003 Rue De L Ounie 05160 Savines-le-LacAppartement60 m²207 000 €3 450
03/02/20255255 Champ Du Raoux 05160 Savines-le-LacAppartement25 m²81 700 €3 268
22/01/20255223 Champ Du Raoux 05160 Savines-le-LacMaison82 m²262 600 €3 202
07/12/20245 Rue Serre Verger 05160 Savines-le-LacAppartement57 m²135 000 €2 368
29/11/20245003 Rue De L Ounie 05160 Savines-le-LacAppartement57 m²253 000 €4 439
08/11/20245255 Champ Du Raoux 05160 Savines-le-LacAppartement28 m²96 000 €3 429
06/11/20243 Pl Des Commerces 05160 Savines-le-LacAppartement68 m²293 000 €4 309
27/09/20245255 Champ Du Raoux 05160 Savines-le-LacAppartement28 m²99 754 €3 563