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71 Impasse des Aires 05110 La Saulce

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2505E3778203W

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 097 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 144 €/m² à La Saulce (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen258 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 127 – 271 323 €
Soit2 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/03/2025235 Av De Marseille 05110 La SaulceAppartement101 m²178 000 €1 762
24/02/2025455 Av De Marseille 05110 La SaulceMaison75 m²170 000 €2 267
18/11/20245506 Les Caires 05110 La SaulceMaison108 m²277 000 €2 565
24/06/202410 Rue Des Caires 05110 La SaulceMaison80 m²327 000 €4 088
31/05/202420 Imp Des Aires 05110 La SaulceAppartement72 m²213 750 €2 969
31/05/202420 Imp Des Aires 05110 La SaulceAppartement22 m²213 750 €9 716
01/02/202488 Rue Du Grand Pre 05110 La SaulceMaison77 m²266 000 €3 455
20/11/2023232 Rue Du Grand Pre 05110 La SaulceMaison67 m²207 500 €3 097