86 Rue du Janus 05100 Montgenèvre
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2505E3750098X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 0 | 27 m² | F | F | 285 | 75 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 856 €/m² à Montgenèvre (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 76 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 34 m² | 70 000 € | 2 059 |
| 27/11/2025 | 284 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 24 m² | 124 000 € | 5 167 |
| 25/11/2025 | 288 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 29 m² | 160 000 € | 5 517 |
| 18/11/2025 | 86 Rue Du Janus 05100 Montgenèvre | Appartement | 32 m² | 97 000 € | 3 031 |
| 27/10/2025 | 30 Rue Du Janus 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 207 000 € | 6 677 |
| 13/10/2025 | 240 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 36 m² | 245 000 € | 6 806 |
| 10/10/2025 | 179 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 123 850 € | 3 995 |
| 08/10/2025 | 176 Rue Du Serre Blanc 05100 Montgenèvre | Appartement | 35 m² | 240 000 € | 6 857 |
| 06/10/2025 | 263 Rue Des Montagnards 05100 Montgenèvre | Maison | 175 m² | 1 314 352 € | 7 511 |
| 03/09/2025 | 179 Rue Des Chalmettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 31 m² | 121 130 € | 3 907 |
| 02/09/2025 | 285 Rte De France 05100 Montgenèvre | Appartement | 129 m² | 210 000 € | 1 628 |
| 02/09/2025 | 285 Rte De France 05100 Montgenèvre | Appartement | 70 m² | 210 000 € | 3 000 |
| 27/08/2025 | 30 Rue Du Janus 05100 Montgenèvre | Appartement | 37 m² | 260 000 € | 7 027 |
| 12/08/2025 | 191 Rue Du Chalvet 05100 Montgenèvre | Appartement | 40 m² | 314 500 € | 7 863 |
| 28/07/2025 | 301 Rte De France 05100 Montgenèvre | Appartement | 43 m² | 200 000 € | 4 651 |